商品房是住宅吗

住宅是商品房的其中一种。商品住宅房就是大产权的房子，就是我们所说的产权年限是70年的我个人觉得这种房子还是非常值得购买的，但是价格也会稍微贵一点。一般情况下，商品住宅房的话都是具备房产证的，所以我们可以在银行申请贷款，也可以到当地的房管局办理过户。在挑选房子的时候，我个人还是比较推荐商品住宅房的。这种房子不仅对自己有保障，而且后期出售的时候比较容易。

住宅商品房分为几种

现在住宅性质的商品房一共是分为三大类的，第1个就是我们平时所说的普通商品房，普通商品房它是由房地产开发公司所建设的，然后建好之后按照当地的一个市场价格对外销售，有能力的人再去根据个人的选择去选择普通商品房，第2个就是大家比较了解的房改房，房改房，在出让的时候是按照成本价进行出让的，第3个就是集资房集资房指的由国家相关单位出面组织的，然后后期是给职工居住的。

什么样的房子是好房子

质量好价格适中的房子才能称之为好房子，其实这个说法也是比较笼统性的，并没有说什么房子是绝对性好的，我们现在在选房的时候最重要的就是对比一下不同楼盘的房屋质量，最好是从已经搬进去住的业主口中去了解，这样我们才能了解到有关于房屋质量的真实情况。 另外我们现在在选房的时候地段选择也是非常重要的，如果说周边的生活设备是不太齐全的情况下居住起来也不会特别的便利。

雪盖的房子和我们的房子有什么不同

我就想问，在中国，一个正常人谁会想用雪盖房子，用雪盖的房子能住吗？它结实吗？冬天还好，夏天怎么办？它不会化吗？像中国的一些景区会用雪块来盖房子，但是这个房子，它并不是给人居住的，只是让人欣赏的。有些南方的小伙伴没有见过雪，可以凭借这个雪屋来满足一下勿忘。 我们日常的房子都是用混凝土和红砖盖起来的，都是建筑师傅们用辛勤的汗水一滴眼一滴的灌溉了，在炎热的夏天，寒冷的冬天，暴风雨天气中，我们待在房间里，风吹不着，雨打不着，晒不着太阳，特别惬意。

成套住宅属于商品房吗

成套住宅并不属于商品房，具体还要看是成套住宅的土地性质，如果土地性质属于商业性质，那么就不属于商品房了，只有土地性质属于住宅才是商品房。 所以在购买房子之前，一定要了解一下这个房子的实际性质，我还是非常推荐大家购买商品房的，因为商品房属于大产权的房子，而且房子是受法律保护的，如果后期出现什么问题，也可以很好的维护自身的合法权利，大产权的房子也是可以办理落户的。

成套住宅和住宅的区别

成套住宅和住宅之间也是有一定区别的。成套住宅指的是住宅中的一种，其中主要包括卫生间，厨房，卧室等等，就是说平时所有的生活起居都是可以在自己家里完成的。非成套住宅的话，都是几户人家共用的卫生间，以及厨房，只有卧室不是共用的，所以我认为购买非成套住宅的话还是很不方便的呢。不过现在非成套住宅已经很少了，基本上大家购买的都是成套住宅。

用雪块盖的房子和我们的房子有什么不同?

我之前看一个科学频道时，它专门讲了这个用雪块盖的房子，这种房子一般会出现在北极，是爱斯基摩人的传统房屋，这种房子别看它是用雪块做的，但是在北极那个天气环境下，它的结构还是比较结实的，里面也是有人居住的。 这种房子跟我们房子的区别，首先是从建筑上，它的原材料是雪，我们的原材料是砖和混凝土。而且，他们的房子是没有房产证的，我们的房子是证件齐全的。 这种房子如果放在我们中国，肯定是不行的，即使是在冬天，刚刚盖好，可能太阳一出来，就会融化。

市场化商品房和商品房的区别

其实市场化商品房和商品房的区别并不是非常大，有时候有很多人都不能够辨别它们两个，因为市场化商品房就是商品房的一种，而这两者可能最主要的区别就是在于产权年限这一方面，市场化商品房的产权一般是在50年左右，而商品房它的产权年限分为50年和70年，其中商品房还有另外一种房子叫做住宅楼商品房，它的产权年限就是70年。